Achat Maison 8 pièces 225m²
296 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. CM-CON-28212
Description du bien
Situé en plein coeur de Saujon, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien alliant emplacement stratégique et rentabilité.
L'ensemble est composé de 4 appartements répartis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
Appartement T3 de 73 m² avec cour privative, à finir de rénover. Fort potentiel locatif une fois les travaux achevés.
1er étage :
Appartement T2 de 52 m², entièrement rénové, loué 750 Euro/mois, composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec WC.
Appartement T2 de 43 m², entièrement rénové, loué 720 Euro/mois, composé d'un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Studio de 36 m², entièrement rénové, loué 650 Euro/mois, comprenant une pièce de vie agréable et une salle d'eau avec WC.
Chaque logement est équipé de convecteurs électriques individuels, facilitant la gestion énergétique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (356 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3561111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3800 € TTC / an et 5150 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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67 route du front de mer 17200 ROYAN