Achat Appartement 3 pièces 64m² ANNECY 74000
469 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA5219-AGENCEBFM74000
Description du bien
ANNECY, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du secteur scolaire Saint-Michel, superbe appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une copropriété récente, parfaitement entretenue et sécurisée.
En très bon état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable s'ouvrant sur une belle terrasse en pignon. Ce bien se compose d'un salon/séjour donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage privatif complète ce bien.
Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement de qualité.
Chauffage et eau chaude collectifs gaz - Classe énergie : C - Charges : 2863 ?/an incluant le chauffage et l'eau chaude - Prix : 469.000 ? honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 863 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 170
- Quote part charges courantes : 2863 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (104 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1042121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 360 € TTC / an et 530 € TTC / an
01/01/2021
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22 RUE VAUGELAS 74000 ANNECY