Achat Appartement 3 pièces 57m² MONTAIGU VENDEE 85600
189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (179456 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA7224-DURET
Description du bien
T3 lumineux avec vue dégagée sur Montaigu
Dans une résidence récente et parfaitement entretenue de 2009, découvrez ce bel appartement offrant confort, luminosité et une agréable vue sur la commune de Montaigu et son église.
L'entrée dispose d'un placard et de toilettes indépendantes, communiquant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une loggia bien orientée, idéale pour profiter de la vue.
Le coin nuit comprend deux chambres confortable et une salle de bain centrale avec baignoire pensée pour répondre aux besoins du quotidien.
En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une place de stationnement aérienne. La copropriété est bien tenue, avec des espaces verts impeccables et des parties communes soignées.
Exposition sud-est ? Chauffage électrique ? DPE?: C ?
À seulement 1?km du centre-ville et 2?km de la gare. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
PEH
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAIGU VENDEE (85600)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
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61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE