Achat Maison 3 pièces 84m² AMANCY 74800
549 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. PMV1340151469
Description du bien
Sur une parcelle d'environ 760 m2, découvrez un authentique corps de ferme à rénover, offrant un fort potentiel pour les amateurs de beaux projets.
Le bien se compose actuellement d'un appartement de type T4 d'environ 84 m2, avec de nombreuses dépendances : un garage, une écurie ainsi que des combles aménageables, laissant entrevoir de multiples possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos envies.
La propriété comprend également un atelier indépendant avec cave enterrée, pouvant être utilisé en espace de stockage ou en stationnement supplémentaire.
En contrebas, vous bénéficierez d'un terrain constructible de 644 m2, idéal pour un projet immobilier, avec la possibilité de réaliser deux maisons mitoyennes.
À noter : il est possible d'acquérir séparément :
la maison seule au prix de 350 000 EUR
le terrain constructible de 644 m2 au prix de 199 000 EUR
Une opportunité rare, alliant charme de l'ancien et potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder.
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' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques: wwww.georisque.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMANCY (74800)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2185353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3070 € TTC / an
01/01/2021
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126 RUE CARNOT 74800 LA ROCHE SUR FORON