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Exclusivité
Réf. Villa AYLLU

Achat Maison 9 pièces 151m² SOORTS HOSSEGOR 40150

1 350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (1289250 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Édifiée sur une parcelle plate de 1360 m2, la villa AYLLU est une charmante maison landaise avec un réel potentiel de valorisation.
Elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Hossegor, au sein d'un quartier résidentiel calme, à proximité du lac et du centre-ville.
La maison est composée d'un salon cosy avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, cinq chambres, toilettes, trois salles de bains, une buanderie et un garage. Également une annexe à rénover comprenant une chambre et une salle d'eau. Au fond du jardin, à l'abri des regards, la piscine chauffée est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
La villa AYLLU, offrant quiétude et proximité des commodités, est une parfaite maison familiale sur Hossegor
Prix : 1 350 000 EUR HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 58 134 EUR TTC Prix net vendeur : 1 291 866 EUR
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 151 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOORTS HOSSEGOR (40150) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (368 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      368
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4870 € TTC / an et 6650 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    HOSSEGOR VILLAS

    10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE

    Appeler l’agence Tél : 0558434865
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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