Achat Maison 5 pièces 140m² MONTBOUCHER SUR JABRON 26740
473 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 375
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE - Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de plain-pied construite en 2014 séduit immédiatement par la qualité de sa construction, son confort moderne et ses prestations particulièrement soignées.
Située à Montboucher-sur-Jabron, village apprécié pour ses espaces naturels et sa proximité immédiate avec Montélimar, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : accès rapide aux commerces et à l'entrée nord de l'autoroute en moins de dix minutes.
D'une surface totale d'environ 140 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 750m2, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard avant de dévoiler une pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace vers la terrasse couverte et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une agréable suite avec dressing et porte à galandage donnant directement sur le jardin. Une grande salle de bains d'environ 7,5 m2 avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent cet espace.
Une buanderie ainsi qu'un garage carrelé avec porte motorisée finissent la visite de l'intérieur.
À l'extérieur, le jardin offre une piscine chauffée 4 x 8 sécurisée par un volet roulant électrique. Un pool-house d'environ 17 m2 avec cuisine équipée, volets roulants électriques et store motorisé invite à profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose également d'un véritable espace bien-être d'environ 25 m2 comprenant jacuzzi, sauna, douche et toilettes. Un espace rare pouvant aussi devenir une dépendance, un bureau ou un lieu dédié à une activité selon les besoins.
Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, la maison offre un niveau de confort particulièrement appréciable, renforcé par l'installation de panneaux solaires en 2024. Le chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, associé à une climatisation réversible dans la pièce de vie, assure un bien-être optimal en toute saison.
Les nombreux plus : menuiseries PVC et aluminium oscillo-battantes, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible dans la pièce de vie, éclairages extérieurs intégrés, adoucisseur d'eau récent, forage avec arrosage automatique, maison sur vide sanitaire , tout à l'égout, panneaux solaires installés en 2024, pool-house équipé, espace bien-être avec jacuzzi et sauna, garage carrelé motorisé.
Cette maison vous a tapé dans l'oeil, contactez-nous sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTBOUCHER SUR JABRON (26740)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (42 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2023
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