Achat Appartement 2 pièces 35m² NICE 06000
200 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. 86885676
Description du bien
Idéalement situé dans la zone piétonne, à deux pas de la célèbre place Masséna, ce studio avec mezzanine bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur de l’animation niçoise tout en offrant un cadre de vie recherché.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bien entretenu, ce bien se compose d’un espace de vie lumineux avec mezzanine, offrant une optimisation intéressante des volumes et un calme absolu.
À rénover, ce studio présente un fort potentiel d’aménagement et constitue une excellente opportunité pour créer un pied-à-terre de charme sur la Côte d’Azur.
Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière grâce à sa localisation prisée et sa forte attractivité touristique.
Une opportunité rare dans un secteur recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021
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75 BD VICTOR HUGO 06000 NICE