Achat Maison 7 pièces 199m² ARFEUILLES 03120
295 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 030071161
Description du bien
Dans un environnement privilégié, avec une vue imprenable sur la montagne, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2001 avec des matériaux de qualité, alliant charme, volumes et confort moderne.
Intérieur
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet, notamment le salon cathédrale de 36 m², sublimé par un poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse.
La cuisine / salle à manger de 36 m², conviviale et lumineuse, est équipée d'un insert, parfaite pour les moments en famille.
Rez-de-chaussée :
* Cuisine / salle à manger : 36 m² (avec insert)
* Salon cathédrale : 36 m² (avec poêle à bois)
* Hall : 8 m²
* WC : 2 m²
* Chambre : 18 m²
*Salle de bain : 7,5 m²
À l'étage :
* Hall : 12 m²
* 3 chambres : 18 m² chacune
* Salle d'eau : 3 m²
* Mezzanine : 21 m² (idéal bureau, détente ou espace jeux)
Confort moderne
* Chauffage au sol pilotable à distance
* Panneaux solaires
* Rénovation complète en 2001 avec prestations de qualité
Extérieurs d'exception
* Terrasse de 30 m² exposée sud-est
* Piscine chauffée de 6 x 11 m
* Grange de 140 m² offrant de nombreuses possibilités
* Terrain de 2 641 m², entièrement aménagé avec :
- Arbres fruitiers
- Espace jeux
- Terrain de pétanque et badminton
Le tout dans un cadre calme, verdoyant
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire, offrant espace, confort et qualité de vie au c?ur de la nature.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 199 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARFEUILLES (03120)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info26599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4090 € TTC / an
Non communiqué
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5, Allée du Château 03270 MARIOL