Achat Maison 6 pièces 132m² FOS 34320
221 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 342436611
Description du bien
Un refuge de caractère au c?ur d'un village authentique
Dans l'arrière-pays héraultais, cette maison de village dévoile un art de vivre rare, entre nature préservée et charme intemporel.
Développant 132 m² habitables, ce bien entièrement rénové se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque niveau raconte une histoire, chaque espace invite à la détente.
Le c?ur de la maison s'articule autour d'un espace de vie lumineux et accueillant : cuisine indépendante, salon convivial et salle à manger ouverte sur l'extérieur.
La véritable signature de ce bien ? Une exceptionnelle terrasse de 60 m², un luxe en plein centre du village. Véritable lieu de vie, elle dispose également d'un coin barbecue idéal pour profiter du soleil, partager des moments privilégiés ou simplement savourer le calme environnant.
À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité avec deux chambres, une salle d'eau spacieuse et des prestations soignées. Un niveau supplémentaire accueille une belle chambre avec terrasse privative de 16 m². Cette terrasse offre une vue exceptionnelle, à couper le souffle, invitant à la contemplation et à des moments privilégiés face à un panorama naturel remarquable.
Pensée pour un confort moderne, la maison bénéficie d'équipements performants :
poêle à granulés, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage récentes, ainsi que volets électriques avec alimentation solaire de secours, alliant praticité, sécurité et efficacité énergétique.
En rez-de-chaussée, six caves (120 m2) complètent ce bien aux multiples possibilités : stockage, atelier, espace créatif ou projet d'aménagement selon vos envies.
Ce que l'on aime :
? Une maison avec une vue exceptionnelle, offrant un cadre de vie rare et privilégié
? Deux terrasses rares et parfaitement exposées
? Une rénovation de qualité alliant charme et modernité
? Un confort thermique optimisé toute l'année
? Des volumes atypiques et pleins de personnalité
? Un fort potentiel grâce aux nombreuses caves
? Un environnement calme et authentique
Située dans le village préservé de Fos, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie inspirant, une parenthèse de tranquillité, ou un investissement de caractère dans une région prisée.
Un bien unique, à découvrir pour en ressentir toute l'âme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
FOS (34320)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN