Achat Appartement 6 pièces 300m² PARIS 17ème
3 675 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (3491250 € hors honoraires)
4 chambres Ascenseur
Réf. getkey_u_520451555
Description du bien
Au sein d'un magnifique immeuble haussmannien, à deux pas de la rue de Lévis et du Parc Monceau, ce vaste appartement de 300 m² occupe le premier étage avec ascenseur. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une circulation fluide et d'une luminosité généreuse tout au long de la journée.
L'entrée s'ouvre sur un grand hall desservant l'ensemble des pièces. Le triple salon-séjour, d'une remarquable amplitude, offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer espaces de réception, salon familial ou bibliothèque.
La cuisine séparée, accompagnée d'un garde-manger et d'une buanderie, complète la partie de vie avec fonctionnalité et confort.
L'espace nuit regroupe quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bains, garantissant intimité et indépendance. Grâce à une optimisation maîtrisée, l'appartement peut aisément accueillir une cinquième chambre, sans altérer les volumes existants.
La hauteur sous plafond de 3,50 m, les proportions généreuses et l'architecture haussmannienne en font une adresse rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du 17e arrondissement.
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année
2021, 2022, 2023 : entre 6 750€ et 9 180€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 300 m²
Localisation du bien
PARIS 17 (75017)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (286 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2866363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6760 € TTC / an et 9160 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST