Achat Appartement 1 pièce 27m² SANARY SUR MER 83110
178 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon
Réf. 9799
Description du bien
T1 BIS AVEC LOGGIA - PLEIN SUD - PARKING - À PIED DU PORT
À Sanary-sur-Mer, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités, découvrez ce T1 bis idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
Situé Route de la Gare, au sein de la résidence sécurisée et bien entretenue , cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur.
D'une surface de 27 m², il bénéficie en plus d'une loggia fermée de 7 m² exposée plein sud, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire.
L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité immédiatement.
Il se compose de :
Une entrée avec grand dressing (possibilité coin nuit ou lits superposés)
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
Un espace nuit séparé avec fenêtre
Une salle de bain avec baignoire et WC
Une loggia fermée de 9 m²
Le bien permet d'accueillir jusqu'à 6 couchages, offrant un fort potentiel locatif.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Les atouts :
Exposition plein sud
Appartement fonctionnel et optimisé
Aucun travaux à prévoir
Façade votée et déjà payée
Commerces et supermarché au pied de la résidence
Plages et port accessibles à pied
Charges de copropriété : 992 € / an
Taxe foncière : 654 € / an
Bien rare sur le secteur de Sanary-sur-Mer, à visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 100.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 984 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique B, émission de CO2 A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 404 € - montant maxi : 546 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
T1 Bis proche des commodités et hyper pratique pour du locatif ou primo accédant
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 984 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SANARY SUR MER (83110)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (118 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 404 € TTC / an et 546 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET