Achat Maison 6 pièces 145m² LOCMINE 56500
414 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_u_522013238
Description du bien
Astero vous propose cette charmante maison de 145 m² nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain de 721 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux d'environ 60 m2 comprenant : salle à manger, cuisine ouverte et salon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les volumes généreux et la conception contemporaine apportent confort et fonctionnalité au quotidien.
Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à eau à l'étage, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique toute l'année.
Véritable atout : la propriété dispose également d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, centre médical, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
À l'extérieur, le vaste terrain, agrémenté d'une terrasse, vous invite à profiter pleinement de la nature : jardin, espace détente... tout est possible !
Idéalement pensé pour une vie au calme à Locminé, cette maison est implantée sur un terrain facile à entretenir.
Les points forts :
o Construction récente, sous garantie décennale
o Maison lumineuse
o Beau jardin
o Environnement calme et agréable
La maison se situe à 20 minutes de Pontivy, 30 minutes de Vannes.
Taxe foncière : NEANT (Maison achevée 12/2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM30308. Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOCMINE (56500)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (31 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info31N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST