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Réf. 2026-176-ABY

Achat Maison 5 pièces 117m² MAUZE SUR LE MIGNON 79210

209 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

à 8 minutes de Mauzé , Beauvoir 8 minutes et Niort 5 minutes , la Rochelle 40 minutes .

Dans ce village de Val-du-Mignon : Tout à pied depuis ce pavillon de plain pied confortable - bar ,tabac, épicerie, boulangerie, la poste, médecin ,coiffeur, bibliothèque, école -
Vous entrerez dans le séjour spacieux et lumineux , la cuisine ouverte est chaleureuse .
L'espace nuit se divise en deux , d'une part la chambre parentale et de l'autre ,au bout du couloir; les deux autres chambres avec placard intégrés .
Une salle de bain avec douche ,bain et vasque et un wc sont aussi desservis par ici.
Une buanderie et un grand garage , complémentent la maison . Le grand garage pourrait donner la possibilité de créer une chambre supplémentaire, sans supprimer l'espace de stationnement pour autant.

à visiter sans tarder , privilégiez le contact téléphonique !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort : Aurelie THUAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83870040900017
RCP MA035A20ANPM/O2

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Localisation du bien

    MAUZE SUR LE MIGNON (79210) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ABY IMMO

    20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY

    Appeler l’agence Tél : 0549109534
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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