Achat Maison 5 pièces 127m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
790 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 2173ABO
Description du bien
Votre agence BLOT vous propose de découvrir cette charmante maison contemporaine, construite en 2020, offrant une agréable vie de plain-pied et des prestations modernes.
Dès l'extérieur, vous serez séduit par un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter en toute tranquillité. Sa terrasse exposée plein sud constitue un véritable atout pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, répondant aux besoins de toute la famille.
Côté prestations, la maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, d'un garage avec accès direct à l'habitation, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.
Maison récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.
CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 790 000€ FAI soit 37 600€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 752 400 €.
Référence : 2173ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC