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Exclusivité
Réf. 1294EM

Achat Maison 6 pièces 98m² BETTON 35830

372 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON – Située côté Ouest de Betton, à proximité immédiate de l'école des Omblais, dans un environnement calme et recherché !

Venez découvrir cette maison parfaitement optimisée, exposée Sud / Sud-Ouest, sur un terrain d'environ 262 m², facile d'entretien.

La maison propose une vie complète de plain-pied avec une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. L'étage est composé de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts du bien :
Une exposition idéale Sud / Sud-Ouest, une maison pensée pour le confort du quotidien, la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, une porte de garage motorisée et un environnement calme, à deux pas des écoles et des commodités.
Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main.

CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 1294EM

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton – 7 avenue d'Armorique – 02.99.55.18.18
Au prix de 372 750 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 355 000 € net vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BETTON (35830) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (90 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      90
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 960 € TTC / an et 1370 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Betton

    7, avenue Armorique 35830 BETTON

    Appeler l’agence Tél : 07 87 39 00 28
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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