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Exclusivité
Réf. FNA68-292

Achat Maison 6 pièces 204m² ST ALBAN 31140

620 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (588475 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Villa Contemporaine de Standing. Saint-Alban (Proche Toulouse)
Découvrez cette magnifique villa contemporaine aux prestations de qualité, nichée dans un cadre calme sur un jardin de 1 328 m² avec piscine et pool house.
Pièce de réception de 73 m² composée d'un vaste séjour-salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Côté nuit: 4 chambres au total, dont une chambre d'ami indépendante avec sa propre salle d'eau, un bureau et 2 autres salles de bains. Annexes : Un double garage en sous-sol et une remise de jardin. Prestations et confort haut de gamme : Chauffage central au sol et climatisation gainée installée en 2024. Arrosage intégré alimenté par un puits.
À proximité immédiate des établissements scolaires et du Linéo 10 (liaison directe métro B). Un lieu de vie idéal, soigné et sans aucun travail à prévoir !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2080 et 2870 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 204 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ALBAN (31140) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (106 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    50 route de FRONTON 31140 AUCAMVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0985807406
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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