Achat Appartement 2 pièces 50m² LA CRAU 83260
161 413 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 1224
Description du bien
À vendre T2 en résidence seniors sécurisée à La Crau
Découvrez ce superbe appartement T2 de 50,79 m2, situé au sein de la résidence Les Villages d'Or, spécialement conçue pour les seniors autonomes. Niché dans un environnement calme et sécurisé, ce bien offre un cadre de vie idéal alliant confort, convivialité et sérénité.
Les atouts du bien :
Logement libre de toute occupation à partir de mi-décembre 2026
Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
Terrasse de 8,19 m2, parfaite pour profiter du soleil
Une chambre spacieuse avec placard intégré
Salle d'eau adaptée : douche à l'italienne avec bac encastré, siège pliable, barre de maintien et sèche-serviettes
Résidence avec ascenseur
Un cadre de vie privilégié :
Résidence sécurisée avec régisseur sur place
Animations régulières favorisant le lien social
Club-house accessible aux résidents
Idéal pour :
Un investissement locatif sécurisé
Ou profiter d'une retraite paisible sous le soleil du Sud
Informations complémentaires :
Copropriété de 76 lots
Charges mensuelles : 269 EUR (incluant activités et accès au club-house)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Quote part charges courantes : 3216 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA CRAU (83260)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (80 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 570 € TTC / an
01/01/2023
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