Achat Maison 5 pièces 120m² BAUGE EN ANJOU 49150
151 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,9% TTC (139118 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 37021
Description du bien
Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Le premier logement (T2) est loué 445 Euro auxquels s'ajoutent 20 Euro de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location.
Le second logement (T2) est loué 516,27 Euro.
La rentabilité globale s'élève à 7,05 %.
L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place.
Référence : 37021
Honoraires charge acquéreur
DPE : E (301) / GES : C (11)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
BAUGE EN ANJOU (49150)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (301 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3011111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3360 € TTC / an et 4600 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
23 rue de L'HOTEL DE VILLE 49250 BEAUFORT EN ANJOU