Achat Maison 5 pièces 95m²
285 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8850
Description du bien
Exclusivité ERA IMMOBILIER: Construite en 2010 et entièrement rénovée en 2023, cette maison de 95m² s'adresse clairement à des acquéreurs recherchant un bien abouti, sans travaux ni remise à niveau à prévoir.
La rénovation récente ne se limite pas à un simple rafraîchissement : sols entièrement repris avec carrelage contemporain, béton ciré dans les chambres, installation d'un système gainable chaud/froid pour un confort thermique optimal toute l'année, aménagement extérieur avec allée en calcaire pour un stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un système d'alarme.
La pièce de vie, lumineuse et bien exposée, s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. L'ensemble est cohérent, fonctionnel et prêt à vivre immédiatement.
L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, dans une distribution simple et efficace.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1266 m² constitue un véritable atout sur le secteur. Il offre à la fois de l'espace, de la tranquillité et des possibilités d'aménagement, avec deux abris de jardin en complément.
Située dans un environnement résidentiel calme, avec l'école accessible à pied et les commodités à environ 1 km, cette maison répond à une recherche de confort et de praticité.
Ce type de bien, avec rénovation récente, équipements complets et terrain de cette taille, reste peu courant sur le secteur.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Elodie FRANÇAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952518686 - Mont de Marsan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Non communiqué
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11 Bis, rue de la Carreyre 33114 LE BARP