Achat Maison 3 pièces 52m² ST CYPRIEN 66750
185 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 20-11059-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Saint-Cyprien Plage ? Pavillon T3 sans syndic ni charges de copropriété, avec terrasses et stationnement
Dans le secteur recherché de l'Aygual, au calme d'une impasse sans passage, à environ 900 mètres de la plage, découvrez ce pavillon traversant T3 de 52 m² habitables (43 m² loi Carrez), offrant un cadre de vie rare sans aucune contrainte de copropriété.
Le bien s'ouvre sur une véranda de 9 m² exposée Est, idéale pour profiter de la lumière dès le matin, avec possibilité de stationner un véhicule sur la terrasse avant.
À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée, climatisée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée donnant sur une terrasse arrière exposée Ouest d'environ 11 m², avec cabanon de rangement.
À l'étage, une mezzanine haute de 18 m², aménagée en espace nuit avec placards, permet un couchage confortable avec climatisation.
Le bien bénéficie de prestations rassurantes avec climatisation réversible, double vitrage et électricité remise aux normes.
- Aucun syndic, aucune charge de copropriété, un véritable avantage pour une gestion simple et des coûts maîtrisés.
- Taxe foncière faible.
Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché à proximité de la mer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite,
contactez Nathan ? Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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Boulevard Desnoyers - Résidence Isis 66750 ST CYPRIEN