Achat Appartement 5 pièces 122m² TOULOUSE 31000
469 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (440907 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. VA4275-TAUR
Description du bien
HYPER CENTRE / RUE DES LOIS / CAPITOLE
Exclusivité - appartement T5 à fort potentiel ? 122 m²
Carte scolaire Fermat
Situé en plein coeur du quartier historique et vivant de Toulouse, à deux pas du Capitole et de toutes les commodités, cet appartement de 122 m² niché au 2ème étage d'un immeuble typique de 4 étages, offre un cadre de vie unique et plein de charme.
Points forts :
Grand potentiel : espace modulable selon vos envies et besoins
Appartement à rénover entièrement : laissez libre cours à votre imagination et créez votre intérieur idéal
Exposition lumineuse : pièces baignées de lumière naturelle
Chauffage individuel : autonomie et confort au quotidien
Quartier dynamique : commerces, restaurants, cafés, marchés et services à proximité immédiate
Imaginez un salon spacieux, une cuisine ouverte, et de 4 belles chambres confortables dans un cadre typiquement toulousain, avec le cachet de l'ancien à mettre en valeur.
Surfaces des chambres : 10.70m², 15.58m², 17.64m² et 18.66m²
Ce bien est parfait pour les investisseurs, les professions libérales en quête de bureaux, les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant vivre au centre-ville.
Coup de coeur assuré pour ce lieu chargé d'histoire et plein de potentiel !
Contactez-nous pour une visite et laissez parler votre imagination
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 500 ?. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1609.00 et 2177.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 122 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1609 € TTC / an et 2177 € TTC / an
01/01/2024
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4 RUE DU TAUR 31000 TOULOUSE