Achat Maison 4 pièces 88m² ANGERS 49100
236 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (218763 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3271_PAS
Description du bien
Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché.Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée ainsi qu'un spacieux séjour/salon ouvert sur un agréable jardin clos exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un dressing. Chauffage au gaz. À seulement 600 m d'un centre commercial, alliant ainsi confort de vie et praticité. Prévoir travaux sur les huisseries. Une opportunité à ne pas manquer ! Contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2023
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9 rue du Haras 49100 ANGERS