Achat Appartement 3 pièces 61m² ST ETIENNE 42100
55 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP968486
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 61 m² au dernier étage à Saint-Étienne avec 2 balcons et vue dégagée. - À VENDRE : Charmant appartement T3 en très bon état de 61.51 m² situé à Saint-Étienne, dans un quartier agréable et dynamique sur l'axe de tram rue des Dr Charcot. Ce bien, niché au DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de dix étages, vous offre une vue dégagée qui ne manquera pas de vous séduire. Cet appartement lumineux est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité avec ses 2 balcons et sa VUE DEGAGEE.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, comprenant un salon de 15,84 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 14.08 m² et 13.07 m² avec placards muraux, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.
Vous apprécierez également les deux balcons qui vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées, tout en bénéficiant d'une orientation Est-Ouest. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, garantissant sécurité et tranquillité.
Ce bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est une exclusivité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 857,90 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 1857 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (437 kWh/m² an)
F (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info4379696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2920 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE