Achat Maison 1 pièce 28m² ONDRES 40440
135 000 € Honoraires charge vendeur
Jardin Parking / Garage
Réf. 2456
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR - En plein coeur du centre-ville d'Ondres, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes des plages, découvrez cette charmante maison de ville d'une pièce, vendue louée.
D'une surface de 27,6 m2, cette maison mitoyenne, aménagée en 2015, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés, ainsi que d'un cellier / buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec cuisine d'extérieur et petit jardinet, parfait pour se détendre ou stationner un véhicule. Le logement est accessible aux personnes en situation de handicap.
Le bien est vendu loué (bail en cours depuis le mois de mai 2025), avec un loyer de 540 EUR par mois, offrant environ 4,8 % de rentabilité. Pas de copropriété, un véritable atout pour un investissement serein.
Un emplacement recherché, avec commerces et bus accessibles à pied, et les plages à proximité.
Bien non soumis au DPE.
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur attractif du littoral.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ONDRES (40440)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2066 avenue du 11 novembre 1918 Route Nationale 40440 ONDRES