Achat Maison 5 pièces 148m² PORDIC 22590
509 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (489251 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 742
Description du bien
BRETAGNE - Côtes d'Armor PORDIC
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située à Pordic.
Laissez-vous séduire par cette maison familiale aux volumes généreux et à l'agencement harmonieux, pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie où la salle à manger et la cuisine ouverte à l'américaine bénéficient toutes deux d'un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Cet espace lumineux est idéal pour recevoir et profiter des beaux jours.
Le salon, légèrement en retrait, offre une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec un dégagement desservant une première chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier communiquant directement avec le garage, facilitant le quotidien.
À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit bien distinct.
Un garage et un carport viennent compléter ce bien, faisant de cette maison une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et de qualité de vie.
Petit plus non négligeable, le terrain est constructible et permettrait de découper une surface d'environ 500 m2.
Si cette maison vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORDIC (22590)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2023
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4, rue du Commerce 22190 PLERIN