Achat Maison 5 pièces 104m² GAMBSHEIM 67760
297 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI158481
Description du bien
VENTE d'une maison T5 (124 m²) avec garage et grand jardin à Gambsheim. - À VENDRE
Nous vous proposons une maison spacieuse située à Gambsheim, dans un cadre calme et agréable. Cette maison de type T5 s'étend sur une surface habitable de 104 m², offrant un espace de vie confortable pour une famille. Le bien est édifié sur un terrain généreux de 10,93 ares, ce qui permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs.
La maison se compose de six pièces, dont trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. Le salon, d'une superficie de 30 m², est un lieu de vie convivial, parfait pour des moments de partage. La maison dispose également d'une salle de bain et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.
De plus, un sous-sol est présent, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier.
Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez une loggia qui permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri des intempéries. Le garage attenant est un véritable plus, facilitant le stationnement et le stockage.
Cette maison présente un gros potentiel d'aménagement, que ce soit pour des travaux de rénovation ou pour l'optimisation des espaces. Sa bonne orientation et son environnement calme en font un lieu de vie idéal. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique. Le prix du bien net vendeur est de 280 200,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 297 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 770 et 7 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GAMBSHEIM (67760)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (396 kWh/m² an)
F (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info3969696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5770 € TTC / an et 7850 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG