Achat Appartement 4 pièces 77m² MARNAZ 74460
275 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 460
Description du bien
EXCLUSIVITÉ : Marnaz ! À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun et situé à seulement 8 min des axes autoroutiers.
Découvrez ce magnifique appartement T4 situé en rez-de-jardin avec une entrée indépendante, d'une surface habitable d'environ 77m2, idéalement situé dans une petite copropriété calme et sécurisée.
Il se compose ainsi :
Un hall d'entrée spacieux avec un grand placard intégré, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès au jardin clôturé expo: Sud/Ouest d'environ 50 m2. Trois chambres spacieuses baignant de lumière dont une ayant un accès à la terrasse. Une salle de bain avec un emplacement pour le lave-linge, ainsi qu'un WC séparé.
Petit plus :
- Volets électriques
- Chauffage au sol
- Fibre OK
- 1 place de parking privée extérieur
- 1 garage fermé avec électricité ayant un accès direct depuis l'appartement
Bonne copropriété, pas de proc. en cours, 10 lots, Classe énergétique : C
Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARNAZ (74460)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1102121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
176 Allée des Jardins de Chamberon 74950 SCIONZIER