Réf. 44_007127
Description du bien
Local commercial à vendre en VEFA idéal pour activités de restauration ou services dans un quartier en forte demande à Saint-Nazaire. Cette cellule commerciale moderne offre une excellente visibilité et un accès facile depuis la 4 voies Nantes / Saint-Nazaire, proche des zones industrielles et d'un hôtel.
Caractéristiques du local commercial
-Surface utile : 386,57 m²
-Terrasse extérieure : 120 m²
-21 places de parking nominatives
-Locaux livrés brut de béton, avec réseaux et fluides prêts à connecter
Localisation stratégique
-Situé au sein d'un ensemble tertiaire et hotelier
-Accès rapide via la 4 voies Nantes / Saint-Nazaire
-Proche des zones industrielles de Saint-Nazaire
-Zone en forte demande, idéal pour attirer clientèle professionnelle et locale
Avantages et potentiel
-Projet modulable selon vos besoins et activités
-Emplacement stratégique pour restaurant, café, coworking ou services professionnels
-Fort potentiel de valorisation dans un secteur en développement
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE 02.40.15.64.17
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 424 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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78 rue Jean Jaurès 44600 ST NAZAIRE