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Réf. 761

Achat Maison 5 pièces 111m² ST BRIEUC 22000

224 890 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (214545 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Saint-Brieuc.
Découvrez cette charmante maison d'habitation mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un grenier aménageable complète l'ensemble. Les arrivées d'eau sont déjà existantes, permettant facilement la création d'une grande suite parentale avec salle de bains, dressing et w.c.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, et d'un jardin avec potager, idéal pour les moments de détente en famille.
Un garage complète ce bien.
Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, commodités et ligne de bus.
Ses points forts : Isolation extérieure avec bardage de 2022 - 2 salle d'eau neuves 2020 - Chambres avec beaux parquets - jardin exposé ouest
Type de chauffage : Gaz de ville chaudière de marque Frisquet de 2022
Cette maison vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 111 m²

    Localisation du bien

    ST BRIEUC (22000) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1790 € TTC / an et 2460 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    INFINITY RJB

    4, rue du Commerce 22190 PLERIN

    Appeler l’agence Tél : 02 96 79 79 08
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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