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Exclusivité
Réf. 445299LYS

Achat Maison 5 pièces 94m² MAGNY COURS 58470

109 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITE. Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente une maison située dans le centre de Magny-Cours.
Elle est composée de :
- 1 salon de 27,50 m2, 1 salle à manger, 1 cuisine
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 WC
- 1 grenier transformable en bureau ou chambre
- 1 garage double, 1 atelier et 1 cave

Chauffage central gaz, terrain entièrement clos.

Prix : 109 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2860 euros indexé à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 94 m²

    Localisation du bien

    MAGNY COURS (58470) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2860 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 50 81 85 17
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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