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Exclusivité
Réf. 18424

Achat Maison 3 pièces 75m² ST MARTIN EN BRESSE 71620

175 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Neyrat Immobilier Saint Martin en Bresse !!

Située à Saint-Martin-en-Bresse, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023, alliant confort moderne et tranquillité.

Une rénovation complète et récente (aucune surprise !)

Tout a été refait avec soin par des professionnels avec factures :
Électricité
Pompe à chaleur + radiateurs neufs
Cuisine équipée moderne
Sols, murs, peintures, plafonds
Spots LED intégrés
Huisseries (fenêtres, porte d'entrée, porte de garage)
VMC installée
Zinguerie complète + chéneaux neufs
Nettoyage toiture et isolation du grenier

Vous posez vos valises, tout simplement.

Descriptif du bien

Surface habitable : 75 m²

2 chambres avec placards muraux

Pièce de vie lumineuse

Cuisine équipée

Salle d'eau fonctionnelle

Terrasse agréable

Cave + vide sanitaire

Garage

Maison très lumineuse, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Extérieurs

Parcelle de 1431 m²

Environnement calme et sans nuisance

Performance énergétique

DPE : C #8594; confort thermique + économies d'énergie

À prévoir

Assainissement individuel (fosse septique) fonctionnel mais à remettre aux normes à terme

Pourquoi c'est un coup de coeur ?

Rénovation totale récente
Aucun travaux à prévoir (hors assainissement) et isolation du garage
Grand terrain au calme
Maison lumineuse et fonctionnelle

Contact : Nicolas PACOT Agence Neyrat Immobilier Saint Martin en Bresse
06 22 89 22 83

Vous voulez être les premiers à visiter ? Contactez moi rapidement, ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARTIN EN BRESSE (71620) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • C (123 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      123
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 03 85 41 60 50
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