Achat Maison 5 pièces 118m² YZEURE 03400
179 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 445531LHS
Description du bien
Stéphane LAROBE vous propose à Yzeure cette grande maison familiale sur sous sol semi enterré, de quatre chambres, sur un terrain de plus de 600 m2 avec la possibilité d'agrandir aisément la surface habitable d'environ 40 m2.
Elle dispose dores et déjà de 2 chambres au RDC et deux autres à l'étage, d'une grande cuisine de 18 m2, d'une salle d'eau, d'un séjour, d'un WC, et d'un cabinet de toilettes pouvant être aménagé en seconde salle d'eau.
Un sous sol sur toute la superficie de la maison comprend un garage deux voitures, une pièce avec un point d'eau à aménager à votre guise.
Un jardin très agréable avec plusieurs arbres fruitiers agrémente l'ensemble.
Chauffage au gaz de ville, menuiseries extérieures double vitrage et volets roulants électriques sur une partie de la maison, ...
Venez visitez sans attendre cette maison et découvrir son potentiel !!
Prix : 179 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445531
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
YZEURE (03400)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (476 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info4767979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4250 € TTC / an et 5810 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU