Achat Appartement 5 pièces 106m² BREST 29200
204 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (194998 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. DOM30581
Description du bien
Liberkeys vous propose un appartement familial de 102 m² (Loi Carrez) idéalement conçu pour conjuguer confort et praticité à Brest. Situé dans un quartier recherché, ce logement séduit par sa distribution fonctionnelle : une entrée avec dressing (7m²), un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger ouvrant sur un balcon, une grande cuisine classique aménagée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement offrent de nombreux placards de rangement (entrée, dégagement, chambre), une cave, et une place de parking privative qui est un atout précieux en centre-ville, tandis que le balcon fermé prolonge le séjour pour des moments détente tout au long de l'année. La pièce de 7m² aujourd'hui utilisée en pièce de rangement peut être aménagée en bureau ou en dressing sur mesure.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (arrêts de bus et tram à quelques minutes), vous profitez d'un quotidien facilité et d'un accès simple au coeur de Brest. L'emplacement est également attractif pour un investissement locatif, grâce à la demande soutenue sur ce secteur.
Le bien se trouve au troisième étage d'un immeuble bien tenu dont l'accès est sécurisé via interphone neuf et badges. La copropriété comprend un local vélos, et des espaces verts agréables.
Informations financières : charges de copropriété 450 € par trimestre (soit environ 150 € / mois), taxe foncière 1 468 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Contactez directement votre conseillère Auriane LETELLIER au 06 49 50 69 91
Inscrite au RSAC de Brest sous le numéro 993 359 231.
Référence annonce : DOM30581
Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2025
Prix de vente : 204 400 € dont forfait d'honoraires d'un montant de 9 400 €.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 179
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BREST (29200)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (174 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09