Achat Maison 4 pièces 70m²
114 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,9% TTC (105340 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 6217
Description du bien
JEANNE D'ARC IMMO vous propose, en EXCLU, au Petit-Quevilly, quartier Truffaut, proche commodités et transports, cette maison de ville fonctionnelle - de 4 pièces dont 2 chambres , un bureau, sur env. 70 m2 habitables (60,7 m2 Carrez) - avec cour fermée et cave.
Idéale pour une première acquisition ou un investissement.
Conçue sur 3 niveaux avec au rdc : une entrée sur un séjour avec cuisine aménagée.
Au 1er étage : une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), et une salle de bains avec WC.
Au dernier étage : une belle chambre sous combles d'env. 25 m2 au sol.
En sous-sol : une grande cave pour stockage ou bricolage.
À l'extérieur : une cour fermée, véritable atout au quotidien.
Maison habitable en l'état. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation peuvent être envisagés progressivement afin d'améliorer le confort et le DPE, avec un potentiel de valorisation intéressant.
Convient aussi bien à une famille en première acquisition qu'à un investisseur à la recherche d'un bien évolutif.
Opportunité à saisir !
Pour plus d'informations, contactez votre Agent Commercial : Aurore GAILLARD - N° RSAC : 498 813 872 - Rouen
Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (341 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3411313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2610 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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17 Place du Général de Gaulle 76000 ROUEN