Achat Maison 5 pièces 165m²
189 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (179513 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. V2616T
Description du bien
Laissez-vous séduire par le charme et les beaux volumes de cette maison en pierres de caractère de plus de 160 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité située dans les campagnes de Saint-Denis-De-Gastines, idéalement positionnée entre Ernée et Gorron
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison offre également un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un dégagement desservant un débarras, un WC indépendant et une salle de bain récente équipée d'une baignoire et d'une douche.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre permet une vie de plain-pied très appréciable.
À l'étage, une mezzanine apporte un bel espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou coin détente, ainsi que deux autres chambres, portant le total à trois.
Côté pratique, la maison dispose également d'une arrière-cuisine avec WC, accessible directement depuis le double garage, avec une sortie vers l'extérieur et un accès intérieur à la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse accessible depuis la cuisine, le tout sur un terrain de plus de 1 300 m², idéal pour les amoureux de jardin, les enfants ou les projets d'aménagement.
Une maison pleine de cachet à découvrir sans tarder !
Classe énergétique : D
Son prix est de 189 400 euros dont 9 400 euros d'honoraires d'agence (5,22 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON , JEANNEAU d'Ernée au 02.43.53.44.44. Référence V2616CHT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3260 € TTC / an et 4470 € TTC / an
Non communiqué
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN