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Exclusivité
Réf. 37177

Achat Maison 5 pièces 111m² GENNES VAL DE LOIRE 49350

223 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (209078 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


A VENDRE à Gennes
Cette charmante maison vous attend à Gennes, dans un environnement calme et idéalement situé à proximité des commodités. Entièrement de plain-pied, elle offre une grande pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une superbe véranda chauffée d'environ 30 m², parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison. Deux garages, dont un adapté pour un camping-car, complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré de plus de 900 m², offrant un cadre agréable et intime. Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

Référence : 37177

DPE : C (165)
GES : C (20)
*honoraires à la charge de l'acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GENNES VAL DE LOIRE (49350) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (165 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1704 € TTC / an et 2306 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE DE DOUE LA FONTAINE

    16 rue Foullon 49700 DOUE LA FONTAINE

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