Achat Appartement 4 pièces 89m²
319 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 4761
Description du bien
A vendre, appartement de type 4,
Situé en plein coeur de l'hypercentre de Reims, au troisième étage sur quatre d'une charmante petite copropriété ancienne, découvrez cet appartement au cachet indéniable, entièrement rénové et prêt à vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Un dégagement spacieux dessert une magnifique pièce de vie lumineuse et traversante, sublimée par de superbes parquets en chêne et une décoration soignée, alliant élégance et modernité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une première chambre complète ce côté de l'appartement.
De l'autre côté, vous trouverez une salle d'eau avec wc ainsi qu'une seconde chambre, idéale pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.
L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"
L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cet appartement à REIMS, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 813 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (158 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
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30 rue Buirette 51100 REIMS