Achat Appartement 4 pièces 68m²
219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (207415 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. GM-2602
Description du bien
Quartier Saint-Surin, dans une résidence récente, de standing et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement traversant en parfait état.
Une entrée avec un vaste hall vous conduit vers une pièce de vie de plus de 28 m², bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. À cet espace s'ajoute une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée.
L'appartement comprend également deux chambres avec placards, dont l'une dispose d'un balcon. Une salle d'eau, rénovée en 2025, complète ce bien.
Vous apprécierez ses prestations de qualité : chauffage par plancher chauffant thermostatique, volets roulants neufs, logement en excellent état, sans travaux à prévoir.
Deux places de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Aucun frais n'est à prévoir dans la copropriété, la toiture étant actuellement en cours de rénovation.
Opportunité rare dans un secteur très recherché !
GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 879 € TTC / an et 1189 € TTC / an
Non communiqué
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2 Avenue du Général de Gaulle 87240 AMBAZAC