Achat Maison 4 pièces 122m²
510 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 466
Description du bien
Grabels, village prisé pour sa douceur de vie dans un cadre exceptionnel aux portes de Montpellier.
Nous vous proposons de découvrir cette discrète maison de standing au charme surprenant, baignée d'une lumière douce et cosy dans un intérieur résolument contemporain.
Elle se compose en rez-de-chaussée :
- D'un bel espace de vie de 55m2 avec sa cuisine ouverte équipée ainsi qu'une très agréable véranda parfaitement intégrée ;
- D'une chambre avec dressing et salle de bain privative ;
- De toilettes indépendantes avec un coin buanderie ;
À l'étage, vous trouverez : deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de douches lumineuse, des toilettes séparées, ainsi qu'un solarium sans vis à vis offrant une vue dominante.
Vous apprécierez également l'intimité d'une mini-piscine lovée dans un patio couvert d'une chaleureuse terrasse en bois avec son abri au look cabanon de plage.
Construite avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, cette maison bénéficie d'un confort ultime alliant climatisation réversible gainable et chauffage au gaz de ville. La véranda haut de gamme renforcée au gaz argon, disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'une climatisation réversible, apporte un charme certain à l'ensemble ainsi qu'une lumière intimiste et enveloppante.
Idéalement située au coeur d'un quartier calme, elle se trouve à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités accessibles à pied.
La propriété dispose également de deux places de stationnement et d'un portail automatique.
Charme et raffinement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (104 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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2 route de Montpellier 34790 GRABELS