Achat Maison 5 pièces 136m² LE BIGNON 44140
445 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (418488 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 78873B-EC
Description du bien
En exclusivité chez Kermarrec Habitation !
Venez découvrir cette maison de plain-pied, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. La commune séduit par son esprit village, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie locale dynamique, tout en offrant un accès rapide vers Nantes et les grands axes pour les déplacements quotidiens.
La maison se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le séjour, un salon donnant accès à la terrasse, un espace buanderie. Le poêle à bois apporte un vrai confort en hiver. Elle propose quatre chambres dont une suite parentale (dressing, douche et W.C.), une salle de bain avec douche et baignoire et un W.C. indépendant.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m², entièrement clôturée, la propriété offre un extérieur spacieux avec une allée bitumée facilitant l'accès et le stationnement. Vous profitez également d'un jardin avec une piscine de 7,5 x 4 m, W.C. et douche extérieure, idéale pour les beaux jours.
Côtés annexes, un grand garage d'environ 60 m² ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Ce dernier, carrelé et aménagé comme un véritable salon d'été, constitue un espace de vie supplémentaire.
Une maison fonctionnelle, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec Nantes.
N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
LE BIGNON (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
Non communiqué
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128 Route de Vannes 44300 NANTES