Exclusivité
Réf. 448CB
Description du bien
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11
Idéalement situé, proche des commodités de Villeneuve/Lot, ce local d'environ 59 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Il peut convenir aussi bien à une activité professionnelle qu'à une transformation en appartement ou maison de ville.
Le bien se compose de plusieurs pièces, de sanitaires, d'un espace avec douche et WC, ainsi que d'une réserve, permettant une grande liberté d'organisation.
Les atouts :
Changement de destination possible (habitation ou professionnel)
climatisation réversible
isolation par l'extérieur avec système d'aération
configuration modulable
fort potentiel d'investissement
fibre
Ce bien peut répondre à différents projets :
espace professionnel ou bureaux
appartement
investissement locatif
maison de ville après réaménagement
Une belle opportunité pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant créer un lieu sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 60 m²
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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9 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT