Achat Appartement 3 pièces 62m² VILLERS LES NANCY 54600
185 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2902
Description du bien
Appartement duplex avec jardin et terrasse Quartier Clairieu
Situé à Villers-lès-Nancy, dans le quartier recherché de Clairieu, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée pratique et bien agencée. Celle-ci mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace donne un accès direct au jardin et à la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne.
Le bien dispose également d'annexes appréciables :
une cave d'environ 1 m²,
une place de parking extérieure,
un garage individuel et fermé.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès vers Nancy.
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Surface : 60 m2
Référence du bien : 2902
Taxe foncière : 1194,Euro
Prix du bien: 185 000 Euro
Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC: 10 000Euro
Prix net vendeur : 175 000Euro
Date de réalisation des diagnostics: 01/10/2024
DPE: C
Consommation énergie Primaire: 146.4 /kWh/m2/an
Consommation énergie Final: 136 /kWh/m2/an
GES: C
Emissions de gaz à effet de serre : 29 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 Euro et 1070Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par SPOOR Emeline agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 933 322 539 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLERS LES NANCY (54600)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1462929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS