Achat Appartement 4 pièces 130m² LYON 3ème
670 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 8112
Description du bien
Au coeur d'un quartier prisé, à deux pas de la Préfecture, découvrez ce superbe appartement familial de 130 m² situé dans un magnifique immeuble récemment ravalé avec ascenseur.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet, cheminées et belles hauteurs sous plafond confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le séjour Est s'ouvre sur un balcon offrant une vue agréable un espace idéal pour partager des moments en famille, recevoir ou simplement profiter du quartier.
Il est actuellement composé d'un séjour , d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et WC séparés .
Ce bien offre un cadre de vie recherché, parfaitement adapté à une vie de famille : écoles à proximité, commerces de quartier, transports accessibles rapidement? tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.
Prévoir travaux de rénovation - Nombreux placards - Cave
Cet appartement est présenté en exclusivité par Bussat immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : D - Copropriété de 20 lots - Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 130 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1987 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2484848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2730 € TTC / an et 3710 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02