Achat Appartement 3 pièces 62m²
274 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (259259 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. 09-8300
Description du bien
Situé à Royan, à seulement 100 m des commerces et 1 km des plages, cet appartement de 62 m² au 1er étage avec ascenseur se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, permet un aménagement fonctionnel et convivial.
Un dégagement mène à l'espace nuit, comprenant deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
L'appartement dispose également de deux places de stationnement, un véritable atout dans le secteur.
Ce bien saura séduire par sa distribution optimisée, sa localisation recherchée et son potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 1463 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN