Achat Appartement 3 pièces 81m² ST MALO 35400
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
Réf. 1691-FM-14
Description du bien
A vendre SAINT MALO ROCABEY
Bel appartement T3 idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages.
Vous serez séduit par son entrée fonctionnelle avec rangements, son vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée, prolongée d'une loggia pratique. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC et une buanderie indépendante.
L'appartement dispose également d'une cave spacieuse, d'une place de parking privative sécurisée et d'un local à vélos commun.
Un bien rare alliant confort, luminosité et emplacement de qualité?!
Copropriété de 39 lots dont 16 a usage d'habitation
Charges annuelles : 1973 euros.
DPE: Energie: F, classe Climat: F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ref: 1691-FM
*Au prix de 315 000 euros FAI 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur: 300 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO Le sillon - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 1973 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (352 kWh/m² an)
F (93 kgCO2/m².an)
Plus d'info3529393 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3520 € TTC / an et 4810 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO