Achat Maison 3 pièces 73m² DINARD 35800
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1566-DV
Description du bien
A VENDRE en Exclusivité chez Blot Immobilier à DINARD - Hypercentre proche marché
À seulement quelques pas du cœur de Dinard, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme et de potentiel, idéalement située à 300 mètres du marché et à 800 mètres de la plage.
Derrière sa façade de caractère, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant une base exceptionnelle pour un projet de rénovation à votre image. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon avec cheminée, un séjour également agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante.
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec cheminées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, un sous-sol complet avec deux accès offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, avec un accès direct à un agréable jardinet.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie unique en plein centre de Dinard.
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Référence : 1566-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 – Au prix de 367 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 350 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
DINARD (35800)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (393 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info3938484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2620 € TTC / an et 3570 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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55, rue Levavasseur 35800 DINARD