Achat Maison 5 pièces 112m²
127 800 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 119
Description du bien
ATOUTS: moins de 10 minutes de Saumur, beau potentiel d'aménagement.
Maison au coeur du village touristique de Souzay-Champigny, qui offre de belles possibilités d'aménagement après rénovation. Vous disposez au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, un séjour/salle à manger avec cheminée, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec grands rangements attenants, un w-c séparé. A l'étage, 4 chambres, un grenier aménageable sur 2 chambres. Vous bénéficiez d'une dépendance assez grande pour envisager un projet locatif/ activité pro ou autre selon vos besoins. Un abri avec une belle hauteur permet de garer un camping car, une cave voûtée avec un espace de stockage sur la partie supérieure extérieure. Vous disposez d'un extérieur clos de murs ou l'on peut mêler jardinage, jardin d'agrément, stationnement de voiture. A deux pas de la maison se situe l'ecole primaire et élémentaire, un arrêt de bus, un distributeur de baguettes. L'ensemble situé dans un village de charme sur le parcours de la Loire à vélo peut correspondre à différents projets (résidence principale, locative...) L'audit permet de se faire une idée précise des travaux à réaliser.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
Localisation du bien
Consommation énergétique
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F (369 kWh/m² an)
G (110 kgCO2/m².an)
Plus d'info369110110 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5200 € TTC / an et 7090 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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11 rue des Maisons Neuves 49400 SOUZAY CHAMPIGNY