Achat Appartement 3 pièces 60m² VALENCE 26000
215 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 510
Description du bien
Au 4ième et avant-dernier étage de la résidence sécurisée Via Del Arte, cet appartement T3 lumineux et bien agencé bénéficie d'un emplacement d'exception sur l'une des avenues les plus prisées de Valence.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 26 m2 ouvrant sur une terrasse de 12 m2 exposée plein ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée de 8 m2, fonctionnelle, peut également être ouverte sur le séjour selon vos projets d'aménagement.
La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés (10 m2 et 9 m2), d'une salle de bains de 3.6 m2 et de toilettes indépendantes.
Vous bénéficierez d'un chauffage et rafraîchissement au sol, garantissant un confort optimal toute l'année, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage, assurant une excellente isolation.
Un garage fermé de 14 m2 complète ce bien.
Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement constitue un véritable cocon pour un couple ou une petite famille. Un léger rafraîchissement suffira pour en faire un appartement encore plus agréable et valorisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien et tout son potentiel !
Taxe foncière : 1 275 EUR.
DPE : C121 - A3. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 640 EUR et 910 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 3 189 kWh.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Quote part annuelle des charges: 1 663.96 EUR dont 33.48 EUR de fond de travaux loi ALUR.
Copropriété 295 de lots dont 197 d'habitations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 295
- Quote part charges courantes : 1467 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2021
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160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE