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Réf. VTCAS-AGENCEDESLACS

Achat Maison 6 pièces 120m² MORCENX 40110

224 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (211226 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Une rénovation réussie pour cette maison située quartier des Cigales à Morcenx !
Erigée sur un terrain de près de 700m2, en lisière de forêt, c'est un produit plus que complet... le coupe de coeur de l'Agence !
Elle se compose d'un double séjour / salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine équipée et aménagée.
Au rez de chaussée, on trouve également 2 chambres avec placards et une salle d'eau fraîchement rénovée.
A l'étage 3 belles pièces avec parquet qui restent à décorer et une salle d'eau.
Sur Adore :
- le grand cellier / buanderie attenant à la cuisine
- la terrasse couverte de 24m2 en accès immédiat de la cuisine
- Son poele à bois
- La piscine chauffée et sécurisée, et sa terrasse sans vis à vis
- Sa dépendance isolée et chauffée avec wc et salle d'eau, idéale en chambre d'amis ou pour une activité libérale...

Bref un produit rare à ne pas noter à 2 pas du Lac d'Arjuzanx.






Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1070.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MORCENX (40110) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (128 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      128
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 740 € TTC / an et 1070 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE DES LACS

    2 ROUTE D'ARENGOSSE 40110 MORCENX

    Appeler l’agence Tél : 0558830425
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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