Achat Appartement 7 pièces 188m² LYON 7ème
890 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur
Réf. VA2424-ACTIVPATRIMONIA
Description du bien
Berges du Rhône ? Appartement familial haussmannien avec vue exceptionnelle
Face au Rhône, proche des Universités et et Joseph St Luc, au 3? étage d'un immeuble de caractère, élégant appartement haussmannien de 213 m² (188 m² Carrez) en angle, baigné de lumière.
Vue remarquable sur le fleuve et la Basilique Notre-Dame de Fourvière. Beaux volumes, double réception, salle à manger, cuisine indépendante équipée.
Espace nuit avec 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparés, buanderie.
Charme de l'ancien préservé : parquet massif, moulures, cheminées. Triple exposition.
Cave, grenier, local vélos. Copropriété soignée (façade récente).
Un bien rare au coeur de Lyon, alliant prestige, luminosité et vue d'exception.
Contactez Martine Bal pour organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3315.00 et 4486.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Martine BAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 599 593
RCP Allianz 60086113
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 188 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3315 € TTC / an et 4486 € TTC / an
01/01/2021
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81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE